第四十五章 购买地皮
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8月25日,星期四。
陈光良和英国人皮特准备签署了一份‘地皮买卖合同’,达成了他人生第一次购买地皮物业的成就。 此次他动用的钱,基本都是周兴高给的那五千大洋,而陈光良也承诺最迟明年初就给他换成黄包车股份。 本来,周兴高的意思是‘见者有份’,更不要说老板‘洗钱’的功劳,所以他只想要2500大洋,也就是大概8两黄包车带牌照或相应的股权。 但陈光良却直接答应还他5000大洋价值的黄包车或股权,在对朋友这方面,陈光良一向更看重交情,而非看重金钱。 因为陈光良明白一个道理,这个时代钱多无势,很难保住财富。 相反,多结识朋友,多接济穷人,总有一天会派上用场。 连杜月笙都懂得的一个道理,陈光良又怎么会不明白呢! 写字楼里,陈光良询问李超道:“英文合同有没有问题?” 他特意要求地产中介准备了‘中英文合同’,也担心英国老板皮特使绊子; 虽然在做生意这方面,洋人似乎更遵守规则,但防人之心不可无。 “没问题,和中文是一个意思!” 英国人皮特嘲笑道:“陈先生,你过分的小心谨慎了!” 他要不是准备回英国,也不一定出售这幅地。 不过他已经完成8年前踏上这片土地的目的,所以如今也是一切很满意。 在8年前,皮特意气风发的踏上东方的路,因为当时大家都在说,东方是充满‘黄金’的地方,去那里可以赚到很多很多的钱。 如今8年过去,皮特也承认这种说法,到东方来做生意,基本每一个英国人、美国人、法国人都是赚得盆满钵满。 陈光良客气的说道:“这是我的全部身家,我必须谨慎,请皮特先生见谅!” 他用的是英文,最近几个月时间,有李超的教导,再加上陈光良的发达大脑,他的英语水平已经可以正常交流的程度。 当然就英文合同这种事,还得请李超来一趟,顺便装一装专业人士。 “没关系,我有时间!” “好了,没问题,我们可以签合同了!” 陈光良也是很爽快,随后签上自己的中文大名,英文合同上也签署一个中文名附带一个英文名‘victor(胜利者)’。 一切搞定后,陈光良主动请客吃饭,皮特不感兴趣给拒绝了,不过中介商却同意了。 陈光良如今的身家,自然不用再吃小吃摊,而是选择了一家不错的餐厅。 他、李超、王有道坐在一起,大家畅聊起来。 期间,陈光良主动说道:“王先生,闸北那边你有没有资源?若是有,可以介绍给我。当然,我买不起太大的土地。” 他手中还有1500多大洋,另外长江车行在9月初也开始首次分红;最后,陈光良便是打算将地皮继续抵押贷款。 王有道眼前一亮,说道:“好啊,我帮陈先生留意一下,肯定有合适的地皮出售的。” 没想到,这位还是个‘大生意’,拿下一幅地皮后,居然还不满足。 “陈先生准备投资地皮生意?” “那倒不是,车行生意总会扩大的,一个基地未必会够,所以提前做准备。” 王有道点点头,说道:“提前做准备好啊,现在地皮价格不算高,但将来肯定会升值的。” 陈光良淡淡笑道:“希望吧” 随后,大家聊起地价、租金等相关的事情,让陈光良感觉到,这顿饭没有白请。 从王有道的口中,更能直观的感受到,沪市地价的具体情况。 谈完后,陈光良脑海里都已经出现一幅地图,上面用颜色深浅来注明价格的梯形情况,外滩那一带颜色深得发黑,然后越朝着外面,价格越便宜的多。 相差确实超级大的,贵的地方贵死人,便宜的地方也很便宜。 不过陈光良明白一件事,在1927~1931年这三四年里,沪市将经历一场‘炒地大风波’,这一场风波会将沪市的地皮,推高至一个可怕的程度。 所以,他现在买地,便是赚大了。 当然,投资黄包车的生意也不差,首先是车牌可能涨至三倍以上,其次是本身也在产生利润。 ....... 买下土地后,陈光良第一时间带着周兴高来到这里。 “周哥,没想你上次的一番举动,如今也算帮了我一个大忙,我买下了这块土地!” 周兴高连忙说道:“能帮到老板就好!” 他相信老板不会亏待自己,更何况老板还是他的救命恩人。 陈光良说道:“放心,最迟明年初,我一定就将五千大洋变成黄包车股权给你,以后你生活就算是有着落了。不过,你要答应我一件事!” 周兴高马上说道:“别说一件事,就是十件事也没有问题。” 在他看来,老板不仅没有拿他一分钱,还替他将钱洗干净,甚至是救过他两次命。 若是上次他提前去花钱,高探长一定能抓住他的把柄。 所以,为老板可以赴汤蹈火! 哪知道,陈光良只是拍拍他的肩膀说道:“下次做事不要冲动了” 比起要冒险来的钱,陈光良可能宁愿不接受。 这一次是没有办法,当时他差点想赶人,毕竟周兴高就是一个定时炸弹。 发展慢一点都无所谓,关键是要安全。 周兴高惭愧的说道:“嗯,以后不会了!” 陈光良随后才笑着说道:“好,过去的事情我们不去谈,就聊聊以后的事情。这里,我打算交给你,给我打造一个像样的车行总部基地。当然,还是以简易建筑物为主,只不过要更大更整洁。” 差不多是原来番瓜弄基地的六倍,就是摆放黄包车,也能摆放很多辆。 而这幅地皮可能在三四年后出售,当然也有可能在八年后出售(1936),再加上又只是做车行基地,所以没有必要建钢筋混凝土结构的建筑。 “我明白,我会尽快组织车夫们来做工。” 陈光良补充道:“这次可以提供一顿饭,毕竟我们现在的情况好不少了。” 番瓜弄基地动工时,大家都是义务劳动,当时大家也有股份,所以自然不会在意。 虽然如今就算义务劳动,大家也不会多说什么,但陈光良还是决定不能再占车夫的便宜。 “好”